1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
29.0万円/㎡
前年比+0.4%
横浜市港北区
51.2万円/㎡
前年比-17.4%
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日吉第2ハイムB棟
神奈川県横浜市港北区下田町四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩19分
1971年築 / 11階建 / 242戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
2,843万円
32.3万円/㎡
1,736
2,474
3,212
3,951
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜3,212万円
28.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
日吉第2ハイムB棟
2,580万円（29.3万円/㎡）/ 11階 / 88.07㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 2,580万円 | 29.3万円 | 11階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 31.6万円 | 11階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 5,480万円 | 33.6万円 | 10階 | 163.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,870万円 | 32.6万円 | 11階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,990万円 | 27.5万円 | 4階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,390万円 | 38.5万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,290万円 | 37.4万円 | 9階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 3,090万円 | 28.4万円 | 4階 | 108.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/12/03 | 3,490万円 | 39.6万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,290万円 | 37.4万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,490万円 | 39.6万円 | 9階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,190万円 | 29.4万円 | 4階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,590万円 | 40.8万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,290万円 | 30.3万円 | 4階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,490万円 | 32.1万円 | 4階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,600万円 | 28.2万円 | 10階 | 163.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,680万円 | 26.5万円 | 9階 | 101.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,690万円 | 41.9万円 | 9階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,690万円 | 34.0万円 | 4階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 3,690万円 | 41.9万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 5,980万円 | 36.7万円 | 10階 | 163.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,980万円 | 29.4万円 | 9階 | 101.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 32.4万円 | 9階 | 101.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,480万円 | 28.2万円 | 4階 | 88.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,480万円 | 34.4万円 | 9階 | 101.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 3,890万円 | 35.8万円 | 4階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,580万円 | 35.4万円 | 9階 | 101.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 38.3万円 | 9階 | 101.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,490万円 | 28.3万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 2,700万円 | 30.7万円 | 4階 | 88.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,740万円 | 31.1万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 39.1万円 | 10階 | 163.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 42.1万円 | 7階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,990万円 | 43.6万円 | 7階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,940万円 | 33.4万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 35.0万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,290万円 | 37.4万円 | 2階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 日吉第2ハイムB棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅19分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 242戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日吉第2ハイムC棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 237戸 | RC |
| 2025/09/08 | 日吉第2ハイム 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 242戸 | RC |
| 2025/07/08 | 妙蓮寺ハウス 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 2,500万円 | 36.3万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 196戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、横浜市港北区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して42.8%割安です。